Appartamenti a Downtown Dubai

Il quartiere più prestigioso di Dubai

Downtown Dubai è la zona che ha reso celebre la città nel mondo. Qui sorgono il Burj Khalifa, l’edificio più alto del pianeta, il Dubai Mall e la celebre Dubai Fountain. Vivere o investire a Downtown significa trovarsi al centro della vita urbana, commerciale e turistica dell’emirato.

La domanda di appartamenti in questa zona è costantemente elevata, sia da parte di chi cerca una residenza di prestigio sia da parte dei turisti che alimentano un fiorente mercato degli affitti brevi.

Cosa offre il mercato

Gli appartamenti a Downtown spaziano dai monolocali eleganti agli attici con vista diretta sul Burj Khalifa. Le residenze sono spesso firmate da Emaar e offrono servizi di alto livello. I prezzi partono generalmente da circa 1,5 milioni di AED per un bilocale e salgono sensibilmente per le unità con vista panoramica.

Per l’investitore, la combinazione di posizione centrale e prestigio del marchio garantisce una buona tenuta del valore nel tempo.

Rendimento e affitti

Grazie all’enorme afflusso turistico e alla centralità, Downtown è una delle zone più interessanti per gli affitti brevi. I rendimenti restano competitivi e la liquidità dell’immobile, ovvero la facilità di rivenderlo, è tra le più alte della città.